油价与房价涨降有关吗_油价上涨房价会上涨吗

1.20年后房价会是什么样子的？

2.网传中国房价不会下降的N条理由

3.房地产最终的结局

关于北京的房价如今流行这样一句话,如果你年薪在300万以上,二环内,你爱买哪就买哪,如果你年薪在一百万至三百万之间的,二环到四环你爱买哪就买哪,如果年薪在50万到100万之间的,只能买到六环左右的房子.如果年薪在10万以下的,你就自己挖个坑爱埋哪就埋哪.中华民族是个有智慧的民族,比如为了解决交通拥护的问题,就发明了错峰上班,哎就错开那个上班的那个高峰,再比如解决房价高的问题 ,我们就可以发明错峰买房嘛, 对吧,错峰买房其实很简单,具体来说就是：有的人这辈子买房，有的人下辈子买房。

由于油价上涨,和一些其它的因素制约,权威人士说国内机票价格已经没有下降的空间了.客观的说我对民族企业的要求一直不太高,不是很高对吧,我不要求他们随时降价,我只希望他们能够准时起降就可以了.油价上张也有好处,比如困扰广东我年的飞车党,终于绝迹了,就那个骑那个摩托车抢东西绝迹了,飞车党抱怨说抢回来的钱,还不够加油的.

同志我是听着,打出来的,看在辛苦的份上你应该设为最佳吧!!!!!!

20年后房价会是什么样子的？

世界各国都经历过这个阶段，你这句国之将亡，就太没经济水平了...

物价的高低，是和工业水平成反比、和人口消费规模成正比的.

工业越发达，成本就越低.人口越少，物价也就越低.

然而我们中国，在这两方面都吃亏了.我发现网上很多人的思想相当可笑.认为发达国家什么都是高，物价也应该高.这种北极很冷南极就很热的想法让人很无语.但依然很多人在网上把中国物价和美国物价发出来对比，而且乐此不疲.SB

以工业实力来比较的话，我国每生产一件商品，发达国家就能够生产十件甚至百件.成本上我们就吃了大亏.因为所谓的发达国家，也就是工业发达.生产力发达.而不是说发达国家的国民有钱，那商品一定更贵，这样说的人，的确对不起高一政治老师.设没上过高一，那就对不起父母的栽培.

接着说人口.以美国的生产力，满足4亿人的消费完全没有问题.但中国呢？中国是要以比美国更低的生产力去为更多的人生产商品.这就必须涨物价.

大家都说房价高.的确高.但不高行吗？不行.

10年前50万的房子，如今卖150万.10年前百万富翁都稀罕，现在千万富翁满街跑.

如现在的房子，还是50万，你们猜猜看会怎么样？70后的富翁绝对把钱投资到房产上，现在家境好的人，一般能拿出100-200万买房子，按10年前的物价，那他们就能买3-4套房.家境很好的人，那能拿出500万买房子，那就是10套.而那些非常好的，现在可以花一亿买汤臣一品房子的呢？他们可以买上百套房子.

所以，如果房价没涨，那就根本轮不到80后买房子，90后买房子更是扯谈.这样一来，那房价是多少对我们还有什么意义没有？反正都是买不到的

也就是说，消费规模增加，而物价没涨，就会造成通货膨胀.大家有钱买不到东西.通货膨胀一旦爆发，那就和国民时期一样了，货币贬值，十几万一斤的猪肉...

知道为什么了吗？国家的是有限的是固定的，但人口在不断增加，购买力也在不断增加.提高物价是控制消费规模的一种手段.这是经济常识，不涉及政治问题.

网传中国房价不会下降的N条理由

20年后房价是无法预测的，这与市场经济发展状况、国家调控政策息息相关的。

就目前而言（2015年），房价是有所跌落。

以下两点可以说明20年后房价会上涨：

1、很大一部分人只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事，地价一年比一年高。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

2、通胀预期加大，带动房价上扬。CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。

房地产最终的结局

中国楼市持续调控，去年房价出现下跌。但今年开年后，中国各地楼市现小阳春，而在近期“钱荒”过后，有舆论表示中国房价会出现下降，那么中国房价究竟会上涨还是下跌呢？日前，网上传出中国房价不可能下降的N个理由。

1、建材价格攀升，成了房价的幕后推手

除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，成了房价上涨的一个幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。

2、地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快，有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

3、房子是保值增值的最佳投资

房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓最为保值增值的投资产品。

4、受女性的“房压”中国男人会拚命去赚钱

买房女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。

5、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。

6、经济高速发展，享受意识增加

根据有关部门调查研究，发现一套房子，通过在住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人（家庭）在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还附开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房，导致房屋居住时限短而加大市场需求空间。

7、奢侈消费风起云涌，助长房价飚升

前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，“哥什么都没有，就是有钱”，这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富的洗脚上田的农民在夜总会“烧钱”比阔如出一辙。

8、的不作为，变相助涨房价

面对房价直线上升的局面，面对百姓对房价过高的抱怨，只得出面实施调控，然后仅是“头痛医头，脚痛医脚”，行事方式是，等出了问题才去补救，而没有在事前拿出一整套管理规范方案，总是在穷于应付，当房价高了，就调控一下，房价相对稳定了，就置之度外，这种行事管控方式，只会推房价，因为不是制订了一整套系统方案，而是临时加以调控。

9、腐败性需求拉高房价

所谓腐败性需求，就是那下政界官员、公务员因腐败而收入丰厚，在三四线城市，许多居民几乎都买不起房，富了那些做生意做得比较好的以及企业老板，三四线城市的白领收入有限，仅靠工资很难在短期内买得起房。

10、城市化进程拉动房价上扬

中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。

11、中国城市正处于大拆大建的高速发展期

君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

12、房地产成了地方财政的主要收入来源

房地产成了地方财政收入的主要来源，这已经是一个不争的事实，我们不说房地产对地方经济的拉动，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方的行政力量、职权力量。

13、通胀预期加大，带动房价上扬

CPI在不断上升，农产品价格屡创新高，从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似膨胀。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。

14、开发商不可能降价房价只会走高不会下跌

其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。

15、有房百姓支持房价上涨

虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得最响的声音，是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了，所以就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的有房一族。

16、媒体支持房价上涨

房地产稍有动静，媒体便声嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家楼盘开始降价促销了，媒体就立即进行大篇幅炒作，本来降价促销是一种非常正常的营销手段，可媒体就爱“闹事”，添油加醋地一炒作，没有问题也成了问题，不是新闻也给强行弄成了新闻。如果国家出台了关于房地产的一些政策，那媒体简直就像上战场一样全力以赴，调动大师人马、腾出大量篇幅，为房地产让路。

（以上回答发布于2015-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

房地产的最终结局是回归民生，去除一切金融属性。

中国是社会主义国家，不能学资本主义国家那种只为利不为民的市场经济，还是要实行有中国特色的市场经济，一切以民生为主的市场经济。

比如，中国不会允许石油价格疯涨，当国际市场油价超过油价红线，国家就会启动保护机制，不让石油价格继续上涨，为了保护民生。

房地产也会这样被管控，当房价超过国民承受能力时，就会启动房价限价措施，不让房价继续上涨。

比如，针对民营房地产公司疯狂拿地行为，炒房者疯狂投机行为，国家就出台了“三条红线”政策，针对民营房地产公司，国家就出台了“房住不炒”政策，针对炒房者，这就充分说明，国家还是希望房子回归民生回归居住属性。

中国的特殊国情，房价不可能上天，也不可能崩盘，只会在国家的调控下缓慢下降，直到降到国家觉得差不多到位为止。

土地是国有的，这是国家手中的王牌，可以有效地制止土地价格飞涨，把房价控制在合理的范围。

什么是房地产：

房地产（real estate）是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。

2020年6月，海南作出决定：坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。2021年3月，郭树清表示：“房地产领域的核心问题还是泡沫比较大，金融化、泡沫化倾向比较强，是金融体系最大灰犀牛。”