原油价格暴跌对房价有影响吗_原油价格暴跌对经济的影响

1.人民币贬值压力或加剧 会影响中国房价未来走势吗

2.为什么欧洲债务危机对我国房价有影响？

3.打算在美国加州购置房产，想了解加州的房价趋势

4.什么原因让房价涨得如此厉害？

主要原因是投资者对美国经济前景感到担忧。投资者对于美国经济疲软可能进一步抑制原油消费的忧虑成为打压油价的主要力量。美国在继股市下跌、失业率升高之后，最新公布的6月份消费者物价指数(CPl)同比上涨高达5％。在7月15日的国会听证会上，美联储主席伯南克承认美国经济正面临着金融市场动荡、房价下跌以及原油和粮食价格飙升等“诸多困难”，美国经济仍存在极大不确定性。伯南克对于美国经济的悲观言论揭开了国际油价此次调整的序幕。 而大量的投机资金的离场是导致这次原油价格暴跌的直接原因。美国原油的持仓量较以前大幅减少，也就是说美国经济的衰退已经严重打击了原油投机多头的信心。如果美国经济没有很好的起色，次贷危机进一步恶化，美国的能源消耗量会进一步减少，这对当前原油价格将是一个极大的打击。

人民币贬值压力或加剧 会影响中国房价未来走势吗

不一定吧。在中国，原油价格影响力远远没有这么大。对于俄罗斯前一段时间，确实是这样的。主要原因是它是靠原油输出为重要支柱的，因而原油价格跳动会影响到国内经济。经济增长可能会有一定程度的温和通胀吧，不是那种恶性通胀。生产力发展和生产规模扩大—经济增长——人们收入水平提升——人们消费水平提升——物价水平提升——促进生产部门的繁荣——经济增长——......就是这样周而复始的循环的。这就是温和通胀对于经济发展的好处，说明了经济增长会伴随有一定的温和通胀。下滑一定导致紧缩却不一定，你要明白 ，人们的消费水平和收入水平的变动具有刚性，总是落后于实际变化。通胀或紧缩的主要原因在于货币发行量和市场需要货币量之间的问题，经济增长和下滑只是一个方面，并不是最主要的原因。

为什么欧洲债务危机对我国房价有影响？

中国经济下滑，财政收入增长大幅度放慢，2014年财政收入增长才是个位数。房地产过剩严重，政府卖地收入大幅度缩水。在这种情况下，政府公务员要加薪，军费开支也在增长，等等，财政收入下滑，会导致很多项目无以为继。所以这个时候原油价格下跌，但是汽油消费税等却连续提高。增加税收，自然可以提高政府财政收入，但是对经济是很大的打击，而且容易引起民怨。如何解决这个问题呢？那就是人民币贬值。我们知道，人民币过去一直升值，但是中国的出口却一直在增长，为何？那就是因为虽然出口企业在亏损，但是通过政府出口退税等补贴，补助了出口企业，随着人民币升值越来越高，出口退税补贴就越来越多，2014年出口退税已经高达一万多亿，还再加上其他的地方政府补贴的话，这个数字更大，很惊人。如果人民币贬值3%以上，可以大大增加出口企业的利润了，同时政府就可以大幅度缩减出口退税，大大增加政府的财政收入。目前已经到了不得不这样做的时候了。过去人民币维持升值，很多程度是迫于美国压力。现在中国铁腕反腐治国，已经完全不怕美国对于人民币汇率的施压，完全可以让人民币贬值了。

打算在美国加州购置房产，想了解加州的房价趋势

有影响的，比如欧债危机，对于我们出口的产品就有影响，导致供大于求，这样导致价格降低。至于对房价，这个说不来啊，影响太多了。其实价格这个东西很大的一方面是看需求的，现在需要买房的人那么多，降的可能性太低了。价格是掌握在供应商手里的。

什么原因让房价涨得如此厉害？

以下内容来源于美房吧：穆迪分析机构（Moody’s Analytics）预测，到2016年12月，美国所有20个大都市的房价均会上涨，其中佛州的坦帕／圣彼得堡房价涨幅最大，高达8.7%

据《金钱》（Money）杂志报导，基于标普/凯斯-希勒房价指数（S&P

/Case-Shiller

Index），穆迪分析预测，到2016年12月时，美国20个大都市的房价较去年同期上涨的幅度有所不同，其中坦帕／圣彼得堡房价以8.7%的涨幅领

先，休斯顿的房价涨幅最低，只有0.9%。

佛州的坦帕／圣彼得堡是一对双子城，穆迪预测这里有着最强劲的房价增长。部分原因是这里房屋的价格还没有升上来，而这里的经济基础强大。穆迪说，当前这两

座城市的房屋价格仍偏低，基于长期趋势， 现有价格比其该有的价格低出10%。

涨幅排名第二的西雅图，其房屋价格几乎升至美国上一次金融危机前的房价峰值。由于收入的增长，预计会继续推高西雅图的房价，加上很多企业或公司工作机会增多，将吸引一批美国家庭到西雅图落户。

加州的奥克兰（Oakland）预计也有7.7%的涨幅。

穆迪分析公司的资深经济师Andres Carbacho-Burgos说，圣地亚哥5.2%的升幅很扎实。尽管他也提到圣地亚哥的收入增长并非是最好时期。

美国首都华盛顿DC地区仅有1.6%的涨幅，由于联邦政府是该地区的主要雇主，联邦政府机构瘦身直接影响了首都房屋价格的升速。

休斯顿的房屋价格涨幅最低，以0.9%排在20个大都市的最后，原因是这座城市的经济依赖于能源产业。当原油价格疲弱时，房屋价值也低迷。休斯顿人若要抱怨的话，只能怪石油价格的暴跌了。

美国部分都市房价涨幅的预测如下：

坦帕／圣彼德堡 8.7%；西雅图 8.3%

加州奥克兰 7.7%；凤凰城 7.5%

丹佛 6.7%；巴尔的摩 6.0%

迈阿密 5.6%；圣地亚哥 5.2%

芝加哥 5.0%；亚特兰大 4.8%

明尼亚波利斯／圣保罗 4.5%；洛杉矶 4.1%

纽约市 3.9%；达拉斯 3.5%

华盛顿特区 1.6%；休斯顿 0.9%

事实上，根据标普/凯斯-希勒房价指数（S&P/Case-Shiller Index），从全美范围来看，美国20大城市2016年1月房价较去年同期上涨5.7%，2月房价较去年同期上涨5.4%。

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目前一些常见的商品和服务涨价了，其中一些主要的原因如下：

房价：房价是中国市场中一个长期涨幅较大的领域。原因包括城市化进程的加速、人口密集度的增加、土地供应的限制等。食品：食品价格的涨幅与农业生产成本的上升有关，包括饲料、种子、化肥、农药、运输等成本都在上涨。能源：能源价格的涨幅与全球原油价格的上升有关。随着石油供应减少、需求增加以及地缘政治因素的不确定性等因素，全球原油价格持续上涨，从而推动了中国国内的油价、电价等涨价。金融服务：银行利率上涨和一些金融政策的调整，使得一些金融产品的价格上涨。医疗服务：随着人们收入水平的提高和健康意识的增强，医疗服务需求量增加，导致医疗费用上涨。公共交通：一些城市的公共交通价格已经开始上涨，主要是因为成本上升和城市交通运输供求矛盾加剧等原因。

涨价的东西很多，涉及的原因也各不相同。以下是一些主要的涨价原因：

原材料成本上涨。某些商品的成本主要来源于原材料，当原材料价格上涨时，生产成本也会相应上涨，导致商品价格上涨。人工成本上涨。一些劳动密集型产业的商品，人工成本可能占据较大比例，如果劳动力成本上涨，则商品价格也会相应上涨。市场需求增加。如果某种商品的市场需求增加，生产商为了满足市场需求，可能会提高价格。生产成本增加。除了原材料成本和人工成本，其他生产成本，如能源成本、运输成本等，也可能因为价格上涨而导致商品价格上涨。货币政策调整。如果货币政策调整导致货币供应量减少，那么人们的购买力就会下降，商品价格也可能因此上涨。自然灾害等不可控因素。自然灾害可能会破坏生产和供应链，导致商品短缺和价格上涨。需要注意的是，每个商品的涨价原因都可能不同，具体情况需要根据具体商品和市场情况进行分析。