为什么国内的油价不跟着国际走_国内油价为什么跟涨不跟跌经济学

1.美国如何控制石油价格

2.人民币兑美元升值，为什么国内会引起物价上涨？

3.现在的石油油价一直在上涨,为何中国石油的股价却一直在跌?

4.买涨不买跌，究竟是什么样的心态？

谷贱伤农，最根本的原因是供求关系决定。根据经济学中的供求关系理论，当需求一定时，产量越多，则价格越低;反之，产量减少，则价格升高。

因此合理要做好菜农的指导工作，当某种菜的种植量达到满足市场饱和程度时，要引导菜农减少某种菜的种植规模，不要跟风种植。即消除经济学中的信息不对称情况。

只要产量和需求量保持一定的平衡状态，菜价才不会暴涨暴跌。

美国如何控制石油价格

关键要看价值。比如一个很好的索尼电视，它的做工好、售后好，质量好，图象清晰，所以卖你1万，可能你会买，但卖你100万，你会买吗，肯定不会，因为它的价格超于价值了，所以每个股票背后的企业都有一个价值的，这样折合到每股上，也有一个价值，象中国石油，它的价值大概在15-20之间，所以48的位置肯定是扛不住的，结果就是价格回归价值，这就是经济学的重要原理（价格围绕价值上下运动，价格低于价值，比如中石油价格是8块，很显然是低于15-20这个价值区间的，其结果是也会价格回归价值，8块涨到15）。这就是为什么2年前我们迎来了一轮大牛市的原因，当时中国股市随着4年的大熊，价格都严重地被低估。

人民币兑美元升值，为什么国内会引起物价上涨？

百度文库： 2008年，由于全球金融危机，石油价格最低跌至33.87美元/桶，而2009年初，石油上涨至70元/桶，国际石油翻番仅仅花了不到半年；更为稀奇的是，2011年石油价格最高到达127美元/桶，而2012的价格只有95美元左右。可想而知，石油价格的变动速度之快。

那你们认为石油价格的变动是由什么决定的？ 经济学认为价格的变动是由供需决定，但是我们发现中东是最大的石油地区，那你们试想一下决定石油价格的主要应该是中东地区了，或者说是欧佩克，可是很遗憾的是他们根本没有价格的制定权，这还有个数据，2008年12月15号，欧佩克看到当时油价跌到40美元/桶，他们想拉抬油价，就一天联合减产420万桶，减产的当天，油价不涨反跌，跌到37美元/桶。我也可以明确的告诉你们，真正掌握这个价格控制权的是美国。

那美国又是如何掌握石油价格呢？

我们先看看我们国内要控制价格是怎么样控制的？我们就简单说说，“豆你玩”吧（图解） 第一， 建仓；第二，控制经销商；第三，舆论制造；第四，对敲。

当你明白我们国内炒家控制价格，你就很容易明白美国是怎么样控制石油的，美国同样具备了四个条件，第一，资金雄厚，石油存量巨大。第二，控制中东石油出口，甚至许多国家的出口，这方面是比较难做到的。第三，舆论制造。第四，通过期货市场又大赚一笔，在这点上中国，甚至俄罗斯，还有许多大国不知道吃了多少亏。

一直以来我们都以为石油的出口应该是有欧佩克来决定的，可是我们都错了，美国凭借他的霸权主义，控制了大部分的石油，相信大家都了解伊拉克战争的真实目的吧，当然是为了石油，但是美国为什么不去打其他国家呢？很大一个原因是伊拉克在石油上不服从美国的管理，伊拉克生产大量石油他不按美国要求的出口，而是自己储存起来，所以美国就很不爽，找各种借口征服你，让你变得听话。2011年，中石油取得了伊拉克油田的一个大合同，可以有开权。

但调研后发现，这一切都是美国在后面的主导。过去伊拉克开油田都是拍卖，拿到之后可以随便开，然后该卖多少钱就卖多少钱。自从美国拿下伊拉克之后，不是这样了。中国、英国或者其他国家的石油公司想开石油的话，必须和伊拉克的南方石油公司合作，而其背后就有美国。怎么合作呢？比如这次中石油去开，他只给你加工费，壳牌要求7.98美圆一桶，南方拒绝；中石油和英国石油公司合作提出3.99美圆一桶，南方照样拒绝；最后我们只有以开一桶2美圆的价格接受。中石油变成了打工仔，也就是说你的利润不可能超过2美圆一桶，几毛钱了不起了。中国虽然拿到了开权，但是最后等于是以2美圆一桶卖给南方石油公司，他们连开成本都省了，然后美国再从南方手里卖，至于价格多少，就不得而知了。

还有一个鲜为人知的迪拜危机，迪拜危机主要是迪拜还不起债务。迪拜是阿拉伯联合酋长国之一，并且是第二大国家，他们关系就是国与省的关系，而阿联酋最大的省是阿布扎比，很有趣的是，美国制造迪拜危机只是项庄舞剑，意在阿布扎比，迪拜有个国企叫迪拜世界，在债务危机发生前，它被称为“日不落企业”，在2010年，资产遍布全球100多个国家和城市，到处买港口，在国际收购大量股权，但是，这个企业在2008年，总收入才30亿美国，纯利润只有两亿美元，可是迪拜世界却借了美国等银行的3000亿美元搞建设项目，并且还用了阿布扎比的大油田做为抵押，最后迪拜的虚繁荣终于消失，还不起债，所以就把阿布扎比大油田拿去抵债。从而，美国就又控制了一大油田。这个过程比较复杂，所以在这也不多讲。

其实还有好多油田都是通过这些方法取得控制权，还有大部分的油田都是跟美国合作的，这就控制了石油出口

现在的石油油价一直在上涨,为何中国石油的股价却一直在跌?

人民币升值跟国内物价上涨的联系不大。 按经济学理论上说 ，应该是人民币升值，国内的物价下降。 因为国内的外贸行业利润下降 ，出口受挫 ，大量产品转内销， 国内产品供过于求 ，国内的物价下降

买涨不买跌，究竟是什么样的心态？

博主语：看了这篇文章，在目前，在制度没有改进之前，在贪官没有伏法之前，你，还会买股票吗？

股民一研究股市上涨下跌的原因，管理层就发笑。涨跌的开关掌握在他们手中，你们却去研究技术啦、这个面那个面啦，这不是缘木求鱼又是什么？

投资中国股市的人，本来应该是非常幸福的。从股市诞生到今天的20个年头，中国经济一直牛气冲天，从来没有低于过7%的增长速度，1990年的 gdp是 1.74万亿元，到2007年已经是24.6万亿元了，20年增长了14倍之多。作为实体经济的晴雨表，照道理来讲，就是一头彪悍的大牛才对啊，即使投资人有所谓"过度情绪"，最多也就是有时候肥牛有时候瘦牛罢了。

可悲的是，20岁的中国股市从来就没有牛过，一会儿是骨瘦如柴的小猫，一会儿是硕大无朋的大象，股票价格总在喜马拉雅的顶峰和马里亚纳海沟之间来回蹦达着。

是中国股民有着运动员一般的体魄，热爱登山跳海、跳海登山地来回折腾吗？显然不是。今天中央电视台通过对76万投资者的调查，得出一个数据：从 2007年至今，92%的股民亏损，亏损5成以上的人竟然接近6成！须知，今年是"黄金十年"的第二年，也是言犹在耳的"增加人民财产性收入"和"防止股市大起大落" 这些庄严的承诺才说了6、7个月啊。而纵观20年股市的发展历程，至少也有92%以上的平民参与者血本无归，几万甚至十几万亿的平民资财化为灰烬。说中国股市是百姓财产的屠宰场，那是一点也不过分的！

中国股市怎么了？一个社会财富的源泉怎么成了社会财富的黑洞？一个全体社会成员民主公平地分享社会发展成果的渠道怎么成了加剧社会不公不义的工具？让我们看看中国股市的结构吧。

中国股市由五个部分构成：1、代表法律权威、行使市场监管责任的国家机关；2、被投资者，也就是上市公司；3、投资者，也就是股民、基金和其他机构投资者； 4、在以上三者之间架设沟通桥梁的社会中介机构，如、券商、会计师事务所；5、由公共知识分子和各利益集团代言人组成的公众舆论。

照道理讲，如果市场各部分各守其职，市场应该平稳发展才是啊，但是事实却表明，18年来，中国的股市一直就是这样要么是猫，要么是大象，来回折腾个不休。

为什么会这样？我们要从市场上涨下跌的原因分析起来。

中国股市从诞生至今，从来都是一个受着严格zf管制的"政策市"，其上涨和下跌完全是政策人为制造出来的，所以和实体经济几乎老死不相往来。

既然是人为的政策市，为什么不将股市调控成平稳发展的市场呢？

因为涨跌得越"暴"，利益的越巨大！

设想一下，如有人能准确地在中国股市的每一个低点买入，又在股市的每一个高点卖出，有个三年五年的，他将拥有多少财富？实在难以想像。不是说成为亿万富翁很简单吗？只要拿十万元前，找到10个翻番的股票就实现亿万富翁的美梦了。

试想一下，如这个"神人"在低点买入后，他是否希望在短时间内涨得越高越好？而他在高点卖出之后，是否希望在短时间内跌得越低越好？

谁能找到大盘的高点低点？制造政策的人；谁能找到个股的高点低点？操纵个股的人。

谁制造着政策？中国证监会；谁具体操纵个股？机构投资者。

中国证监会和机构投资者应该是什么关系呢？应该是猫和老鼠的关系。但是现实是什么关系呢？是一家亲的关系。

一家亲是如何形成的？1、入市靠证监会批准；2、运行靠证监会"窗口指导"；3、队伍相互融合。

仅仅查公开的资料就一目了然，证监会不过是一个跳板，许多证监会官员们人生的目标是到被监管单位去享受财富。

先看证监会和券商的队伍融合：

新证券的董事长李鸣曾是中国证监会稽查二局局长；新证券的总裁肖时庆曾任中国证监会上市公司监管部副主任；

安信证券总经理王彦国曾在证监会发行部、基金监管部、证监会南京特派办、上海证管办等部门担任要职；

国金证券董事长雷波，是已被"双规"的前证监会副王益的在证监会时的秘书；

平安证券总裁助理张文生曾经是证监会干部；

曾任证监会副的汪建熙，后来摇身一变，成为合资投行中金公司的董事长；

太平洋证券总经理王超，曾任证监会法律部主任，证监会杭州特派办主任、党委书记、证监会稽查一局局长等职；太平洋证券独立董事王连洲更是在业内赫赫有名，是基金法的起草组长；

再看证监会和基金公司队伍的融合：

目前60家基金公司中，15家基金公司的总经理曾在证监会、上证所、深交所担任过要职；此外，还有7家基金公司的董事等也在上述监管部门工作过；

甚至美国的也在招募中国证监会的官员：不久前，中投公司砸下32亿美元的美国私募基金弗劳尔斯的董事总经理宣昌，就曾任证监会规划委委员和机构监管部副主任。

好了，在这样明目张胆的融合中，证监会对市场中两支最重要的主力的监管已经成了左手管右手了。剩下来监管谁呢？管上市公司？

众所周知，上市公司是券商辅导、保荐、发行上市的，券商和证监会是一家人后，上市公司和证监会就有了"姑表亲"；而基金等机构投资者要炒作股价需要上市公司有相应的消息配合，上市公司也要基金拉升股价进行减持、再融资等活动，在市场生存过程中，上市公司通过基金等机构投资者也和证监会有了"姨表亲"。都是一家人，那么监管谁呢？

还有两支力量："经济学家"和媒体舆论。但是大多数"经济学家"本来就是强势利益集团包装出来的、豢养着的，而这些强势利益集团通过广告购买、信息沟通早已经将大多数舆论媒体收归麾下了；至于会计师事务所、律师事务所，如他们坚持客观公正的立场，在没有集体诉讼制度的中国，在中小股东没有对上市公司监督管理权的中国，能生存下来吗？

现行的政治制度和政治道德，将证监会、券商、机构投资者、中介机构、大众舆论焊接在一起，形成一个利益共同体的时候，他们就是反市场的一致行动人！暴涨之后暴跌，暴跌之后再暴涨，就在这疯狂的上串下跳中，一次次绞杀中小投资者的资本，一次次剐削人民的财富！

今年年初，沪深两市的流通市值是10万亿，到6月18日已经不到6万亿了，这4万亿真金实银，相当于去年全年国家财政收入80%财富到那里去了？我们知道从去年到今年，印花税、融资、再融资、大小非、基金分红，林林总总加起来，也不过1万亿左右的规模，还有3万亿到那里去了？

基金已经偶然暴出了"老鼠仓"，证监会的官员们有吗？如有，那是非常恐怖的事情，因为能主导市场方向的人，从人性的角度，一定是希望涨了再涨，跌了再跌的啊。

但是目前我们的法律体系能阻止官员的老鼠仓吗？答曰：不能！

《证券法》中第四十三条就是防范老鼠仓的，怎么规定的呢？"证券、证券公司、证券登记结算机构从业人员、证券监督管理机构工作人员和法律、行政法规禁止参与股票交易的其他人员，在任期或者法定限期内，不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票，也不得收受他人赠送的股票。"这个规定等于告诉证监会以及相关的禁止交易人，买卖股票一定要用老婆、儿女的名义，不可以拿自己的去。简直是"严苛"的"酷法"啊，它的目的好像在努力杜绝证监会官员们拥有私房钱！

但是如就有证监会官员冒天下之大不韪，拿自己的炒起来怎么办？第一百九十九条的"违法责任"在等着他们： "法律、行政法规规定禁止参与股票交易的人员，直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票的，责令依法处理非法持有的股票，没收违法所得，并处以买卖股票等值以下的罚款；属于国家工作人员的，还应当依法给予行政处分。"这说明，如果自己把自己揪出来，不但要将赚的钱吐出来，而且证监会还可能给个"警告" 啊，"记过" 啊什么的处分！如此"残暴"的惩罚，相关人员至少胆子要比米粒大才敢触犯啊！

前一段时间市场高呼"救市了！"的时候，我冷眼旁观，哧哧冷笑：证监会肯定心里想,你们闹得这么凶，说大小非使股票下跌，说印花税让股票下跌，好，我大小非规范！我印花税降下来！你们能耐大，看能将股票涨到哪里去！一个眼色基金就明白了，疯狂地卖；证监会也不闲着，新股拼命地发；"经济学家"也行动起来，说恐怖啊，越南危机了！美国危机了！印度危机了！看你们那个敢买！等回落几天傻瓜们犹豫彷徨的时候，给你们最后痛击：特批特大的ipo!冷不防提高存款准备金！国资委说国有企业炒股损失要追究......哗啦啦兮大厦倾......

暴涨有暴涨的受益者，暴跌有暴跌的受益者，在这场世界罕见的股灾中，有人哭红了眼，有人笑弯了腰！谁是暴跌的受益者？能预知市场方向的人；在目前的市场主体中，谁能预知市场方向？以证监会为核心的庞大的利益集团！

如证监会真心救市，能将股市稳住或者拉上去吗？小意思！

去年年底以来中国股市的运行轨迹，就是中国石油的运行轨迹。这个怪胎，到今天依然有2.46万亿的总市值，占大盘的权重13%还多。中国石油涨，则大盘涨，中国石油稳，则大盘稳，中国石油跌，则大盘跌。那么要花多少钱才能让它涨起来呢？今天最多只要花3亿！今天它的价格在15左右，换手率不到1%，全部交易额不足6亿元，用3亿拉升，另外至少有3亿跟风，价格就上去了。

其实要稳或者升，只要机构不抛就行了，因为目前这个价格，不存在获利盘，套牢的股民是不会汹涌地割肉的，但是为什么它就跌了下去，带动大盘狂跌6.5%，以至于800家跌停呢？只有一个解释，根本不想救市，反而想打压股市，制造恐慌，以期获得更廉价的筹码！

机构有钱吗？吓死你！不说每次都能成功逃顶的社保基金、疯狂砸盘的保险基金，就说从基民手中收来的公募基金，有多少呢？7千亿！拿出区区0.05%来，中国石油就稳住了，大盘也就稳住了，但是不但不拿，还拼命地砸！要的是什么？暴跌再暴跌！

不是说证监会开会要讲政治吗？哈哈，念文件一本正经，下台时稍微眨一下眼睛不是就能会心一笑了吗？

那么暴跌复暴跌，谁最开心？

1、老鼠仓。可以得到更便宜的筹码；

2、外资。可以用更便宜的价格收购中国的核心资产；

3、被老百姓热议的贱买国产的人。说建设银行卖2.45元/股给友邦是卖国，那么二级市场跌到1.45元/股，不是就成了爱国英雄了吗？再说农行正在股份制改造，什么价格友邦才会开心地举起水晶杯呢？

4、仇华的敌对势力。你经济增长不是快吗？你不是要和谐吗？你不是要风光地搞奥运吗？看看，你民不聊生了吧？民众和zf有对立情绪了吧？

那么暴跌复暴跌，谁最伤心？

1、中国老百姓。理由地球人都明白。

2、党。"增加人民群众财产性收入"这个庄严的政治承诺，居然成了忽悠百姓进套的事实，一言九鼎的政治威严在遭受空前的侵蚀，1号肯定痛心疾首！

3、zf。"防止大起大落"的施政宣言，居然得到截然相反的现实结果，zf的能力和诚信遭受空前质疑，3号焉不忧愤交加？

所以，我们知道了，目前中国资本市场上形成的利益集团有多么庞大，有多么嚣张，有多么贪婪，有多么残酷，有多么危险！他们就是要在中国股市上先买一只猫，然后以大象的价格卖给老百姓，然后再无所不用其极地让百姓以猫的价格再卖给他......颠来倒去，反反复复地从事着这个肮脏的游戏，其结果是国家发展再快，经济发展再好，老百姓和资本市场也牛不起来。最终，中国将为他们这个肮脏的游戏付出巨大的代价！

目前证监会的官员"出事"的已经有好几个了。前发审委工作处副处长王小石被判九年；前中国证监会贵阳特派办负责人高勇死缓；前证监会副王益也已经被"双规"。他们都是因为其他事情牵连出来的，被发现纯属偶然。

还有没有"王小石""高勇""王益"在大楼里依然神现活现地"保护投资者利益"？不知道。但是我知道，目前薄弱的法律体系是无法保证大楼里没有他们的。

为获得一己之私或者一个小团体的利益，使亿万百姓的利益受损，使国民经济的发展受阻碍，使党和国家的威信受侵蚀，使民族复兴大业成泡影，这样的事情确实有发生的可能。

怎么办？必须将目前这种证券监管的法律框架、执行机构、制衡方法全盘推倒重来，重新建立一个受中小投资者有效监督、和市场利益相关各方完全隔离、独立行使资本市场法律监管职能的体系。只有这样，才能保证中国资本市场的健康发展，才能保证资本市场为社会的公平正义、为民族的伟大复兴做出应有的贡献。

炒过股你就知道，买涨杀跌，看见涨价就追涨，不就是典型的买涨，而由于股票能抛出，所以杀跌止损，而房产呢？持有者一般不愿意亏损抛出，所以卖方市场没到非不得已不会抛出，而买方则存在观望情绪，也就是买房不买跌，怕入手早了，心理盼着还有一跌。

回到你的案例中，房主让价五个点，事出突然必有妖，既然比同地段同小区便宜五个点，说明这家人急用钱，再压一压，拖一拖，说不定还有优惠，所以不买跌。

而后来，房东涨价了，说明这个让步有了购房意愿者出现，还很可能不止一个，房东才会调价，说明是好东西，都怕好东西被抢了，所以抢入，买涨。

这跟股市是一模一样的心理。

买涨不买跌，究竟是什么心态？

在房产里面来说，买涨不买跌大部分来说是为了避免风险，因为涨是一个势头不会一天俩天停止。

如果房价一跌很多人都会恐慌，也会有部分人着急出售，这是一场心理博弈。

你说的案例有人感觉意外不可思议实际上在房产里面很正常，你房价的价格放便宜了在怎么说你的房子好怎么样，别人是不会相信的，因为你的价格在这里，价格一高你说的就有人相信。

买涨不买跌实际上也是我们国人的一个天性，在很多人心里就是便宜没有好货，房产也是一样

我们中国人就是这样的从众心里，涨了会怕买不起，跌了怕一直跌，所以就一直死循环！跟股市里的散户一样的，看到涨了不抛，看到跌了赶快抛，这样是赚不了钱的！

买房子个人建议：

1.不要跟随别人的意愿买房，因为买房子是自己住的，不是别人，不管跌了赚了都是自己的，别人不会给你分担一点压力，自己感觉可以，就可以买，因为房子长线绝对是涨的嘛！还有好多人跌的时候去看房，因为可以淘到低于市场价很多的房子，市场不好，开发商急于出货，新房的折扣也会很多。

2.买房不要想买了之后是涨是跌，特别是首套房，能付得起首付，能供得起月供，小区周边配套规划各方面差不多就可以买了，有能力的就买位置好点配套好的，手上资金不够的就可以买了规划比较好的，未来发展好，但是还没有发展起来的

3.不要跟风，看到别人买房就一窝蜂的买，要看下自己的承受能力，最近我看到很多朋友，17年跟着朋友大家一起买的房，现在想卖又卖不出去，自己压力很大，都快断供了，问我能不能赶快卖出去，这种事情就是跟风买房。房子是早买早好，但是还是量力而行。下面我给大家说下一个公式：

月供5000元的房子，你现在每个月的家庭收入最少在15000-20000才可以买，就是月供的三倍以上，一定要给自己留点空间，否则工作一旦出现问题，月供就成问题了

综上所述，买涨不买跌只是一种从众心理，或者说是不成熟的投资理论！以上观点只是自己的个人建议，不喜请喷，欢迎大家来讨论

“先别买房，晚点可能会降价！”

“现在买房，你就是接盘侠……”

关于买房，这是观望者说过最多话。

但楼市是变幻莫测的。在你不相信房价会涨的时候，房价爆涨了；在你努力赚着首付钱的时候，调控来了，利息变高了，房贷的还款压力又让你不敢买房。

于是你决定租房过日子，奈何房东把租金上涨，你每个月的房租。实际上是帮房东还房贷。而你，还是没房！

住建部对2020年的楼市就一个要求，那就是——稳定。这也就是说，2020年的房价不会有太大的波动，绝对不会出现再出现大涨大跌的情况。

刚需是可以在今年买房的，因为你等不起也没有再等下去的必要了。

事实上，房价不会跌有N个理由，总有一个理由能逼你（再）买房：

1?

房地产行业仍是我国经济中流砥柱

近十年来，房地产行业已经发展成为我国经济支柱，整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献，更是解决了数以千万人的就业问题。

对于二、三、四线城市来说，尤其是三四线城市，产业薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地产来带动经济的发展。房地产的开发，是城市方向的引领者。只要出现降价或者暴跌，房地产倒下，中国的经济…...

还有一点，2020年多地出现政策“一日游”也足以证明，房地产对地方的重要性。要不是国家调控摁住了，房价的趋势可能是刚需的你不想看到的。（截止到4月22日，全国已有荆州、青岛、海宁、广州、济南、宝鸡、驻马店7各城市出现了楼市政策“一日游”或“三日游”。）

2?

城镇化的加速

中国作为世界第一展中国家，第二大经济强国，正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速。城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

为了获得更多的职业发展，为了享受更好的教育、医疗等，小城市的人总会想去到更大的城市，大城市的人无疑更想往省会城市走。无形中就产生了购房需求，所以不用怀疑房子在有发展潜力的城市依然是稀缺的。

3?

银行也不允许跌

开发商建筑成本是从银行而来，打个比方在银行10亿，开发商买楼时，不仅要考虑覆盖成本，还要考虑盈利成本，房价当然被抬高。建好未销售出去的房子全部抵押在银行，如果一降价，开发商和银行都要的资金都要缩水。所以，银行也不允许跌，即使房价做出了调控，银行仍可控制房贷利率，变相提高房贷成本。

4?

人口增长，需求增长

国家从单独二胎到全面开放二胎，鼓励生育。人口变多了，自然居住用地也变多了。国家为了避免老龄化严重鼓励二胎，加速人口增长的同时，也把人们的需求扩大了。

5?

土地有限，涨价必然

国土就这么大，土地有限，楼房越建越高，土地使用成本也越来越高，楼价当然还是呈上涨趋势，不会下跌。现在是和平自由的年代，不会再有对外侵略、扩张土地的战争行为。房价持续上涨，是必然的。

6?

通货膨胀响应时代步伐

大家可以回想一下，你小时候的物价与现状的物价相比，已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖，要是某个同学有10块钱的话，那就是怀揣巨款了。在如今这个连都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

7?

房价暴跌会引发 社会 动荡

无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。如果房价急剧下跌，房产投资者的资产将会大幅缩水，大部分人是以贷养房，房价下跌幅度深，房产又不能快速，因为高额负债的压力，很多人都有着负面的念头。更别提 社会 影响力巨大的人们，他们本身就有着千亿的负债，如今再加上经济重创，很难想象那时的画面。

8?

买涨不买跌

不管是炒股还是买房，都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌，不少人就会想肯定还会再降，相反要是一涨，很多人就会跟风。

9?

段子

目前房价是没买房的希望跌，买了房的害怕跌，开发商不想跌，银行不敢跌，不让跌，理论上需要跌，经济上不能跌，成本上没法跌。说实话，真要跌了你不敢买，涨了你又没钱买，不跌不涨你又不急买。

不管怎么样，是跌是涨，房子总得要买。没有自己的家，去到哪儿都是流浪，过着寄人篱下的生活。

众所周知，在我国，政策对房地产行业的影响非常大，现在住建部已经说了要保证楼市稳定，那楼市就一定会稳如泰山。所以，刚需一族没必要观望了，因为房价不会继续大涨，也不可能下跌，更不会出现腰斩的情况。

这几天，被行情涨幅给气到头疼的不仅是新韭菜，还有老韭菜。

阿韭也原本以为昨天的行情可以让大家冷静一下，可起来发现又涨回去了，还真是让人摸不清头脑。

不过，越是如此，大家想重新买入、加仓的欲望就越强烈。前端时间节，BTC跌破8000USDT，阿韭群里很多币友都在商量着怎么回本之后退圈？而这几天，BTC重新涨回8000USDT，而且一直突击9000USDT，大家又开始商量买什么币种了。

事情就是这么有趣，买涨不买跌的心态，在阿韭身边体现的淋漓尽致。其实，买涨不买跌，应该是我们身边极为常见的一种心态了；那么，为什么会产生这种心态呢？

阿韭想，这主要是由于我们的惯性思维，越是在场景好的时候，就越是乐观看好未来，忽视对风险的把控；越是场景不好的时候，就越是悲观看衰未来，错过对机会的把握。

尤其是今年，我们身边就出现了很多买涨不买跌的情况：比如说，年前EOS10元的时候，很多朋友驻足观望，等EOS涨到40多元的时候，又开始争相入场，等EOS再跌回来时，重新开始观望；当然，这种情形很大一方面与项目本身发展的阶段有关，但“买涨不买跌”的心理也在这个过程中起到了非常明显的作用。

那么，买涨不买跌的心态，究竟好不好呢？其实，这个我们要一分为二的看：首先，趋势一旦形成便很难改变，涨往往长涨、跌也往往长跌，作为投资者慎重参与和规避都无可厚非；不过，趋势也不是一成不变的，总会有峰值和波谷，到达了峰值还想更高峰、抵达了波谷还想更低谷就不可取了。

所以说，经过判断的买涨不买跌，可以做到在趋势上升前进场，在趋势下降后离场，我们应该支持；但现实投资的买涨不买跌，却很难做到客观判断，大部分都是在风险高启时进场、风险较小时观望，看人家赚钱、替人家站岗。

最后，正如阿韭前面所说，买涨不买跌的心态，如果能够克制住自己的贪欲，不要在明显高点、风险极具积累的时候入场，其实问题也不太大。

心理学可谓是贯穿我们生活的一点一滴，今天我们就来说说，中国怪相买房买涨不买跌的心理。 第一点：别人都买了，我也要买一套，买不到找关系也要买

从众心理、“恐慌性”购房，常常出现在我们身边，特别是房价一涨，风声一起，大家都不淡定了。福妹身边就有这样的朋友，明明自己不缺房，本来是不打算再买房的，市场火爆的时候，看到别人都在买，生怕不买以后吃亏了，在周围人的带动之下，也跟风抢着入市。第二：明明不能买，还是非要买

限购令执行以来，购房资格的审查，已成为每一名购房者必经的程序了，有些人资格不通过，还是会想方设法、挖空心思来弄各种证明，离婚就是典型的案例。在这里提示，就算买房决心再大，也要遵守规章制度喔。郑州北龙湖已经出现类似的案例，不符合资格，但是缴纳了500万金额，现在网签不了，但是又不退钱。第三：房价越跌，越是不敢买，再便宜也不买

有一些人，房价一涨，他们很气愤却急着买房，房价降了反而很害怕不买了。“买涨不买跌”又在某种程度上催生了高房价，让市场陷入恶性循环。非常经典的时间段就是2015年，房价一降再降，但是买房却少有人问津总结：买房买涨不买跌的出现就是“损失厌恶”——指人们在面对同样数量的收益和损失时，认为损失更加令他们难以忍受，同量的损失带来的负效用为同量收益的正效用的2-2.5倍。

“损失厌恶”心理给商家带来了许多可能的商机，并且同样的营销方法屡试不爽。要想不让损失厌恶情绪影响你的理性判断，就是先弄懂沉没成本，既然一件事无法再逆转其发展趋势，那就不必追加必然沉没的新成本，而是应该依据当下和未来的收益做出最佳选择。

心理经济学与普通人的投资理财有什么关系呢？在生活中常会有这样的现象：价格上涨即便达到疯狂的程度，投资者照样趋之若鹜，奋不顾身地投入，根本不理会价格已远远超出商品本身的价值；反之，当价格一跌再跌，商品的价值早已凸现，但依然无人问津。目前中国的房产和股票就是上述现象的最好写照。

心理经济学认为这种现象说明，人的心理感情在大多数时间里代替理智主导人的经济行为。从众和恐惧是产生买涨不买跌现象的根本原因。既然人的投资行为是由心理因素主导的，那么“克服投资过程中的心理障碍，选择适合自身心理承受力的对象和投资方式”，就是心理经济学倡导的理念。

其实《中庸》里就有“君子居易以俟命，小人行险以侥幸”的至理名言。这句话翻译成大白话意为：君子平心静气，守得住自己的本分，以待天命；而小人不知天高地厚，冒险行事，妄图得到非分的收益。

激进型与保守型投资

今天，理财师把心理经济学和我国先哲的思想引入理财规划之中，提升了理财设计的个性化。首先对客户进行心理测试，根据其心理承受能力确定其在激进、积极、理智、保守等四种投资类型中属于哪一种后，再制定出的理财规划更具有可操作性。以往常经验，设两个人分别是激进型和保守型的投资者，即使收入、支出和资产等情况完全相同，理财也应完全不同。激进型投资者资产中股票的投资比例可达45%，房产可以有30%。而保守型的投资者，股票比例低于10%，房产的比例不应超过20%，反而债券比例可达50%。如果让激进型的投资者把资产过多地投资于低风险品种，是浪费了其较高的心理承受能力，激进型的人也会因此感到被束缚了手脚而浑身不舒服；反过来让保守型的投资者大比例投资高风险产品，长此以往一定会使其心力交瘁。曾有一位少年写信求助 财经 节目主持人，叙述其父炒股遭遇3年熊市后，原来开朗的性格变得沉默寡言，使整个家庭气氛异常紧张，影响了全家人的正常生活。实际上原因就是其父根本不适合炒股，保守型的人做了激进型的投资所致。

善于控制风险

根据心理承受能力制定理财的第二个作用，是帮助投资者控制了风险。知道自己属于保守型的人，把股票投资比例控制在资产的10%以下，即使遇上如今4年的熊市，10%部分亏去一半，毕竟所有资产还剩下95%，尚不至于影响家庭正常的生活，可以泰然处之。笔者认为许多投资者在最近4年的熊市中之所以损失惨重，除市场本身的原因外，不知道自己的心理承受力属于何种投资类型，盲目扩大在

买涨不买跌”这是一种市场行为，比如说买房子，当房价上涨的时候投资者买进，马上就能赚钱，如果房价继续上涨赚钱就会越来越多，所以很多人就喜欢“买涨不买跌”，在房价涨的时候追进去买；

与此相反，当房价处于下跌途中时，谁买进谁就赔钱（当然是账面上亏损），如果房价继续下跌，那么亏钱就会越来越大！

买涨不买跌，究竟是什么心态？

买涨不买跌大部分来说是跟风气和趋势，因为涨是一个势头不会一天俩天停止。

如果房价一跌很多人都会恐慌，也会有部分人着急出售，那很多人就持观望的态度，一场心理博弈，

你房价的价格放便宜了在怎么说你的房子好怎么样，别人是不会相信的，因为你的价格在这里，价格一高你说的就有人相信。

买涨不买跌实际上也是我们国人的一个天性，在很多人心里就是便宜没有好货，房产也是一样

涨的时候，预期高都觉得还能涨，买入能赚，跌的时候，预期低都觉得还要跌，不敢买，这个在股市中非常常见，楼市也一样！